【榊淳司の資産価値レポート9】シティハウス中目黒のレジデンス＆テラス、シティタワー目黒の資産価値は？

みなさん、こんにちは。榊淳司です。

このレポートは、JR山手線の
「目黒」、「大崎」と「五反田」を
最寄り駅とする
10物件のマンションの資産価値を、
多角的に検証しています。

注目は、住友不動産の
シティハウス目黒ザ・ツイン、
シティハウス中目黒レジデンス＆テラス。
「不動前」を最寄とする
シティタワー目黒も244戸。

今、アベノミクスとオリンピック効果で
都心の高額マンションが売れています。
売主企業は、全体として強気になっているのです。
したがって、クレヴィアタワー池田山も完売。

しかし、それが市場に合っているかどうかは、
みなさんエンドユーザーが決めることです。
市場から大きくズレた価格設定が行われると、
竣工後何年も完売できなかったりします。
価格が市場からズレていると、
売り手、買い手ともお互いに不幸です。

売主は、いつまでも販売を
続けなければいけません。
みなさんは、
まちがって高値掴みする可能性があります。
そこで、私はこのレポートで
取り上げるマンションについて
どのあたりが市場価格なのか、
自分なりの適正価格を示しておきました。
もちろん、理由もはっきり示しています。
ご賛同いただけるかどうかは別にして、
どうぞ参考になさってみてください。

以上の様な大規模物件に加えて
当レポートではこのエリア内で販売されている
新築マンションをくまなく網羅しています。

こういったすべての物件について、
その現地に赴いて、資産価値を見極めました。
そういった「榊の眼」が捉えた
物件の生々しい評価が、
すべてこのレポートに盛り込まれています。
このエリアでマンションをお探しの方は、
ぜひこのレポートを参考になさってください。

榊淳司のマンションレポート009
ザ・マジェスティコート目黒はどうなる？
｢目黒・五反田・大崎」
このエリアの将来性に期待
【2018年1月改訂版】
■目黒・五反田・大崎で販売中の10物件について
その資産価値を冷静に分析。
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