【榊淳司の厳選8物件】シティタワー国分寺ザ・ツインの希少性、THE 千代田麹町 TOWERの狙い目

榊淳司セレクション・五輪開催決定の今、注目すべき東京・神奈川のタワーマンション厳選8物件

榊淳司が選んだ2016年春夏、注目すべき「東京・神奈川のタワーマンション」厳選8物件2016年5月改訂版
このレポートに収録されているマンションは、■Brillia(ブリリア) Tower 上野池之端、■THE 千代田麹町 TOWER、■アルファグランデ千桜タワー、■ザ・パークハウス 中野タワー、■プラウドタワー木場公園、■シティタワー国分寺ザ・ツイン、■パークタワー新川崎、■リヴァリエ、以上8物件の資産価値と商品バランスを詳細に分析・解説した渾身のレポートです!

榊淳司が厳選した「検討に値する東京・神奈川のタワーマンション」厳選8物件!

榊淳司

今回は注目すべき東京・神奈川のタワー8物件


東京・神奈川のタワーマンション厳選7物件

榊淳司が選択肢になり得ると考えた厳選物件

マンション?

この勢いは、ちょっと異常。


マンションと考える人

「こんな物件がもう完売!?」


4家族ダイニング

家族のためにも冷静な物件選択を!


建設中のタワーマンション

竣工までに、時間がかかるタワーマンション


地図と物件

立地が良くても条件次第で「ダメ物件」に


パソコンと夫婦

このマンション・・そうだ!榊さんに聞いてみよう。


厳選東京・神奈川のタワーマンション見本

榊淳司が現地調査に基づき
「資産価値」を多面的に分析・解説します。

リビングルーム

広告やモデルルームの販売担当者は
メリット情報しか教えてくれない・・

広告や営業トークでは分からない、
マンションの資産価値

東京・神奈川のタワーマンションレポート

メリットもデメリットもしっかり把握して、
納得してから契約したいと、思いませんか?

みなさん、こんにちは。榊淳司です。

このレポートは、別タイトルである
「東京のタワーマンション全解説」から
榊淳司が「これは選択肢になり得る」と
考えた厳選6物件と神奈川エリアから2物件の
あわせて8物件を抽出
したものです。

ですから「いい物件だけ検討したい」と
お考えの方には超オススメのレポートです。

ここで取り上げたタワーマンションは、
いずれも榊淳司が現地をじっくり調査し、
「これなら資産価値が安定している」
結論を出したものだからです。

ご自身で住まわれる物件選びはもちろん、
資産のポートフォリオのために
「1室持っておきたい」といった方にも
大いにご参考になるかと存じます。

さて、ハッキリ言って今、
都心のタワーマンションはよく売れています。
特に2015年は
かつてないほどすごい勢いで売れました。
いったい誰が買ったのか?
やはりアベノミクスの株価高騰で儲けた人が第一。
その他にも
「これから先、高くなる」と考える敏感層。
また、相続税対策に悩む富裕層。
そして、特に華僑系の外国人。

そういった人々が今、
都心のタワーマンションを買っています。
この勢いは、私から見るとちょっと異常。
私がこれとは別に出しているレポート
「東京のタワーマンション全解説」
2014年からの2年で約40物件が完売。
あのレポートの更新で、2年間に
約40物もの物件が完売するなどということは
かつて経験していません。

「こんな物件がもう完売!」と驚くような状態。
しかし…危険なニオイもプンプンし始めています。
こういう時に慌ててそんな物件を買うと
ロクなことがありません。
特に、今の状態は異常だと思ってください。
みなが一斉に買いに走っているのです。

こういうことは、10年に一度あるかないか。
この前は2006年から07年にありました。
そのまたひとつ前は1986年から89年あたり。
いずれも、その後は死屍累々。
特に今のように「市場が熱くなっている」時ほど
冷静になるべきです。

タワーマンションの場合は、
竣工まで時間がかかります。
1年か1年半、
あるいは2年先に「引き渡し」となった時には
市場の様相や金利水準が
ガラっと変わっている可能性があります。
そうなってから契約をキャンセルしようと思っても
一旦差し入れた手付金は返ってきません。
泣く泣く何百万円から何千万円ものお金を
捨てることになります。

では、そうならないためにどうすればいいのか?
答は簡単です。ダメ物件を選ばないこと。

みなさん、ご安心ください。
このレポートで紹介した中に、
ダメ物件は今のところひとつもありません。

晴海のドゥ・トールは、ややマーケットアウト。
でも、それなりに価値があります。

この都心マンションブームは、
早ければ今年の終わりまでに終了します。

それ以降に後悔しないためには、
頭を冷やして物件を選ぶことが大切。

この「榊淳司が選んだ2016年春夏、注目すべき
東京・神奈川のタワーマンション厳選8物件」という
レポートは、かつて
「五輪開催決定の今、あえて検討したい」、
あるいは
「2014年、買ってもいい東京のタワーマンション」
というタイトルでした。

※以前にこのレポートをを購入された方は、
インフォトップで新しい購入者IDを
お作りいただいた上でご購入下さい。
インフォトップはお名前やメルアドで
厳正さを要求しません。

しかし、それではみなさんに
よい選択肢をお知らせすることはできないので、
時代に合わせてポジティブなスタンスに変更。
「榊淳司が選んだ2016年春夏、注目すべき
東京・神奈川のタワーマンション厳選8物件」
というワードをタイトルに冠しました。
非常にタイムリーな内容が、
みなさんのタワーマンション選択に、
大いに役立つことと思います。

*画像はイメージです。
このレポートで

榊淳司が現地調査に基づき、注目物件の資産価値を冷静に分析・解説。選択の判断材料を提供します。

チェックBrillia(ブリリア)Tower 上野池之端

Brillia(ブリリア)Tower 上野池之端
この場所には独特の資産評価

チェックTHE 千代田麹町 TOWER

THE 千代田麹町 TOWER
買いたくても買えないから・・

チェックアルファグランデ千桜タワー

アルファグランデ千桜タワー
あの価格でも短期完売確実

チェックザ・パークハウス 中野タワー

ザ・パークハウス 中野タワー
新宿のタワーよりもこちらな理由

チェックプラウドタワー木場公園

プラウドタワー木場公園
このマンションは○○狙い

チェックシティタワー国分寺ザ・ツイン

シティタワー国分寺ザ・ツイン
バブル崩壊後にチャンスあり

チェックリヴァリエ

リヴァリエ
武蔵小杉の半額で買える!

チェックパークタワー新川崎

パークタワー新川崎
昔の価格表を参考に!
厳選東京・神奈川のタワーマンションレポート
*画像はイメージです。

アベノミクス、そして五輪開催でますます活況を呈している
東京・神奈川のタワーマンション市場。
その中でも、榊淳司が厳選した「検討に値するマンション」
8物件
をとりあげたのが、このレポート。
Brillia(ブリリア) Tower 上野池之端、THE 千代田麹町 TOWER、
アルファグランデ千桜タワー、ザ・パークハウス 中野タワー、
プラウドタワー木場公園、シティタワー国分寺ザ・ツイン、

そして、神奈川エリアから
パークタワー新川崎リヴァリエを採用。
厳選物件の資産価値を詳しく紹介します。

今こそ物件選択を冷静に!榊淳司の「眼」で物件評価。検討したい物件のポイントを明解に解説。

3家族

今だからこそ、賢明な選択をしたい!
アベノミクスとオリンピック開催決定で
都心のタワーマンションは、どんどん売れています。
でも、何でもいいから買ってもいいワケではありません。
確かに、この先都心のマンション価格は上昇するでしょう。
しかし、反動減は必ずやってきます。
その時、資産評価の低い物件ほど、より早く、
より大きく値を下げるのです。
ただ、評価の高いマンションを買っておくと
市場全体が冷えてきてもそれほど大きく下がりません。

今だからこそ、物件選びには冷静な資産評価が必要。
ぜひ、このレポートをお役立てください。

デベロッパーではなく、マンション購入者側の視点で解説した渾身のレポートです!

厳選東京・神奈川のタワーマンションレポート

*画像はイメージです。

榊淳司が選んだ
2016年春夏、注目すべき

「東京・神奈川のタワーマンション」
厳選8物件
【2016年5月改訂版】

東京・神奈川のタワーマンション
厳選8物件の資産価値を冷静に分析。
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当レポートをお読みになる必要はございません。

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